Ontwikkeling woongebied
Ontwikkeling van een woongebied met 21 kavels aan de dorpsrand van Haaksbergen
Kenmerken:
De Eschgaarde Haaksbergen
Een mooie ontwikkeling op de bekende locatie ‘Diepemaat’ in Haaksbergen! Koopman Vastgoed is, samen met Roosdom Tijhuis uit Rijssen, eigenaar van de locatie Diepemaat aan de Enschedesestraat en Oude Enschedeseweg in Haaksbergen. De locatie zal worden getransformeerd tot een kwalitatief hoogwaardig woongebied bestaande uit circa 21 woningen op ruime kavels. De oude N18 is reeds afgewaardeerd en de werkzaamheden voor de aanleg van de rotonde zijn afgerond. Samen met de geplande woningbouw een mooie verbetering voor deze omgeving en straks een mooie entree voor Haaksbergen. Recent zijn alle opstallen gesloopt om verpaupering tegen te gaan.
Eind juli jl. heeft de Raad van State uitspraak gedaan in de beroepsprocedure m.b.t. het omgevingsplan ‘Enschedesestraat 76’, ook wel bekend als ‘plan Diepemaat’. Met deze uitspraak van de Raad van State zijn de ingediende beroepsgronden tegen het door de gemeenteraad vastgestelde bestemmingsplan ongegrond verklaard. Daarmee is het bestemmingsplan onherroepelijk en kunnen de voorgenomen woningbouwplannen doorgaan.
Het plan
Het plan voorziet in 14 particulier uit te geven bouwkavels, bestemd voor de bouw van vrijstaande woningen (kavelgroottes van circa 600 tot 1800 m2). Kopers kunnen op deze kavels conform de regels van het bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan hun eigen woning ontwerpen en realiseren. Daarnaast worden er zes projectmatig te bouwen tweekappers en één projectmatig te bouwen vrijstaande woning aangeboden (kavelgroottes van circa 380 tot 950 m2).
Verkoop
Op dit moment werken de initiatiefnemers aan de verkoopvoorbereidingen. De start verkoop zal plaatsvinden als alle relevante documentatie en verkoopstukken voor zowel de projectmatig te bouwen woningen alsook de particulier uit te geven bouwkavels volledig gereed zijn. Dit zal naar verwachting in het voorjaar van 2026 zijn.
Op dat moment zal de gemeente eenieder die op de gemeentelijke lijst Haaksbergen staat ingeschreven een bericht toesturen met nadere uitleg en een verwijzing naar de projectwebsite van de initiatiefnemers. Op deze projectwebsite treft u dan alle relevante documentatie, verkoopstukken en prijslijst aan. Er zal een inschrijftermijn worden gehanteerd waarbij geïnteresseerde zich via de projectwebsite kunnen inschrijven met daarbij opgaaf van één of meerdere kavel- /woningvoorkeuren. Na sluiting van de inschrijftermijn zal de lijst met ingeschrevenen, door de gemeente aan de hand van de gemeentelijke lijst, in de juiste volgorde worden gezet en kunnen de initiatiefnemers de ingeschrevenen in de juiste volgorde benaderen om tot een koopovereenkomst te komen.